自2020年以来，融创中国的投资者便迎来了噩梦。巅峰时期，融创中国（01918.HK）市值接近5000亿港元；但是，过去5年时间，跌幅96.8%。截至目前，融创中国市值不到160亿港元。至此，孙宏斌的身价也大幅缩水。不过，如今似乎终于起死回生。6月24日，融创中国发布公告，截至6月20日，整体现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议；6月30日，融创中国召开股东大会，董事会主席孙宏斌罕见出席，并声称公司最困难的时候已经过去了。至此，154亿元境内债、680亿元境外债有望一键清零。同时也意味着，从昔日的“并购王”到如今的“化债标兵”，融创经历了地产行业最为动荡的五年。时间回到2020年。2015年至2020年，融创中国营业收入从230.1亿元增长至2306亿元，同期净利润从32.98亿元增长至356.4亿元，无论是营业收入还是净利润翻了差不多10倍。其中，有几个“大手笔”项目。2017年1月，融创中国以150.41亿元收购乐视网8.61%股权、乐视影业15%股权以及乐视致新33.5%股权；同年7月，融创以438亿元收购万达13个文旅项目，创下中国房地产史上最大并购案；2019年1月，融创以125.53亿元收购上海泛海建设公司100%股权，将北京壹号院、上海外滩壹号院等顶级项目收入囊中。彼时，融创中国以“反周期操作”疯狂抄底，其“高周转、高杠杆”模式也被视为行业教科书。不过，2021年之后，一切都变了。截至2021年底，融创整体资产负债率攀升至89.4%。具体来说，公司货币现金从1326亿元骤降至692亿元，且其中大部分未受限制存款，但短期借款却从916.1亿元飙升至2351亿元。受销售收入下滑以及融资渠道收紧双重冲击，融创爆出债务违约。从2023年开始，融创进入到了艰难的“化债期”。2023年11月，融创中国宣布完成约90.48亿美元境外债务首次重组；2025年4月，融创中国发布境外债二次重组方案，涉及债务求偿总规模约为95.5亿美元，采用“全额债转股”模式，转股价为3.5港元。注意，前面提到的“整体现有债务未偿还本金总额约75%的持有人已加入重组支持协议”，针对的就是这笔95.5亿美元，约合人民币680亿元的境外债务。怎么看待这个方案呢？所谓“债转股”，就是将债权人变成股东，债务直接清零。对债权人来说，一旦重组失败公司破产的话，那么极有可能血本无归，如果选择被迫成为股东，融创能够存活下去的话，股权可能还能挽回损失。某种程度上说，债权人也没得选。但不管怎么说，对融创公司而言，意味着最危险的时刻已经过去了。那么问题来了，是否到了抄底的时刻？答案是：依旧困难重重。首先是销售情况。今年上半年，融创累计实现合同销售金额约234亿元，较高峰期下降9成。其次是“债转股”价格。截至目前，融创的股价仅为1.5港元，但是，债转股的成本是2.85港元甚至是6.8港元，这些投资人依旧损失惨重。而这，也成为股价最大的压力。还有就是信誉重拾的问题。接下来想要获得购房者的认可，难度很大。当然，这也包括所有的民营开发商。最主要一点，目前的房地产市场，并未迎来拐点。简单做个总结：从债务的角度来说，融创最危险的日子或许已经过去了，但是，从经营的角度来说，接下来依旧困难重重。回过头看，高杠杆、高负债、高周转永远是非常危险的商业模式。
🌈打牌前默念3个字🌈扩写《夸父追日》【优秀】
很久很久以前，广袤的大地上就出现了人类的足迹。在不断的探索和研究中，人们学会该怎样生存，并有了村落。人们日耕而作，日落而息，过着幸福的生活。然而有一天，一件对人们来说非常恐怖的事发生了。这件事打破了人
2025-07-05🌈微笑心法全程打闲法🌈有关四年级学生的周记
一般在学校的时候我们总是要写一些周记的，这些周记也是不一样的。下面是小编为大家整理的关于四年级学生的周记，欢迎大家的阅读。 有关四年级学生的周记一 有时，爷爷总感觉自己的命运很不好，但他让我放弃了这个念头。每次去看他，他都那么健谈，那么风趣
2025-07-05🍉打麻将专用隐身镜🍉珠宝店开业贺词
导语：开业指的是开始业务活动，多指企业、商店、诊所等。一般指新店开业活动。下面是小编整理的珠宝店开业贺词，希望对大家有所帮助。 1、喜闻好友开店开业开张大吉，特送您几个字，“诚信”、“和气”，字字千金，祝福您生意越做越大，财富甲天下！ 2、万
2025-07-05🌵打牌一直输钱怎么转运🌵给母校的建议书（精选14篇）
在日常生活和工作中，越来越多人会去使用建议书，建议书是面对有关部门或上级领导提建议时使用的一种书面材料，具有较强的文本性特点。如何写一份恰当的建议书呢？下面是小编帮大家整理的给母校的建议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 给母校的建议书 1尊敬的校长： 我是一名即将毕业的六年级学生，在我离开母校之前，我想为我的母校提出几点建议。 在我们学校的操场上有许多运动器械，但是，很多已经破烂不堪了。就拿乒乓球台来说吧，学校总共就只
2025-07-05🌵附近50米约会电话🌵关于冬日的诗歌（通用15首）
在日常的学习、工作、生活中，许多人对一些广为流传的诗歌都不陌生吧，诗歌以强烈的节奏、美妙的韵律、精炼的语言、奇特的想象，丰富的感情展现其语言的艺术。那什么样的诗歌才是经典的呢？下面是小编精心整理的关于冬日的诗歌，仅供参考，欢迎大家阅读。 冬日的诗歌1 《雪花中的思念》 掬一捧纯洁漫过心海 融化对你的思念 那美丽的梦 一如纷纷扬扬的雪花 扑面而来 飘洒着洁白和柔软 如你曾经带来的缠绵 回望那苍茫的时光 往事依稀如梦
2025-07-05🌈十打九输的人怎么改运🌈感恩教育演讲稿优秀范文
导语：感恩是五彩画笔。学会感恩，生活将变得无比精彩。感恩描绘着生活，将生活中大块的写意，挥洒得酣畅淋漓；将生活中清淡的山水，点缀得清秀飘逸；将生活中细致的工笔，描绘得细腻精美，下面是小编整理的一些关于
2025-07-05🌈麻将口诀表完整版🌈营养餐的漫画作文
导语：我们小孩必须从小养成诚实守信。下面是小编整理的一些漫画的优秀作文，欢迎查阅! 诚信的作文(一) 俗话说得好：一诺重千钧。如果一个人失信了，则什么事也办不成。有一件事，使我差点成了失信的人 那是我在读三年级的时候，表哥约我星期六去图书馆看书
2025-07-05🌈荷官话术100句🌈西安华山英文导游词
华山 古称西岳，是中国著名的五岳之一，他位于陕西省华阴市进境内，距古城西安100公里，北韩黄河、难以秦岭、西望长安、素以“奇险峻秀’而驰名海内外，有”期限天下第一山’之称，华山是中华民族的重要发祥地之一，下面是小编精心收集的，希望能对你有所帮
2025-07-05🍉附近50米约会电话🍉《田忌赛马》续写作文（精选30篇）
在平平淡淡的日常中，大家都不可避免地会接触到作文吧，作文是由文字组成，经过人的思想考虑，通过语言组织来表达一个主题意义的文体。那么一般作文是怎么写的呢？下面是小编精心整理的《田忌赛马》续写作文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 《田忌赛马》续写作文 1 还是原来的马，只掉换了一下出场顺序，就可以转败为胜。 自从第二次赛马后，齐威王一直在想自己的马为什么会输给田忌的马呢？他苦思冥想，终于知道了自己失败的原因。原来，第一次
2025-07-05🍉固定打法一庄一闲🍉学校建议书作文
在快速变化和不断变革的新时代，接触并使用建议书的人越来越多，建议书在写作上具有一定的格式要求。怎么写建议书才能避免踩雷呢？下面是小编整理的学校建议书作文，希望能够帮助到大家。学校建议书作文1敬爱的校长
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